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〖法律知识故事〗均摊费用合理吗

分类:故事会 更新时间:2022-09-17 11:29:35

老白家住六楼,是顶层。这天,他发现家里的下水道堵了,可他打听了一圈,发现楼下的五户都没堵。

这事倒不常见,老白不敢耽搁,赶紧找来通下水道的师傅。

师傅来了后,用工具打探了几次都通不了,便分析说,可能下水道里掉进了毛巾之类的物件,堵死了,要将排水管道拆开,将里面的堵物弄出来。不过,这活不好干,费时费力,需要300块钱的工钱。

老白倒是爽气,说:“行,没问题,花多少钱都得通!反正这钱是大伙儿均摊,又不是我一家出。”

接着,师傅便开始忙活起来。几个小时后,下水道终于通开了,堵物是一团油乎乎的东西,老白看了看,也不知是谁家的,又是怎么掉进他家下水道的。

老白给师傅付完了工钱,然后算了算,每户应该均摊50块钱,他便下楼一户一户地去收钱,没想到都遭到了拒绝。

楼下五户谁也不愿出钱,理由是,老白家住顶楼,下水道堵了,肯定是他们家自己使用不当造成的,与楼下五户没关系,这次下水道的维修费用不应该均摊。

老白想不通了,一楼老王家的下水道每次堵了,都是六户人家平均摊钱的,为什么这次轮到我家了就不行?

要钱吃了闭门羹,老白心里憋屈,一气之下,他就将楼下五户告上了法庭。

法庭上,双方针锋相对,互不相让。法院经审理,当庭作出判决,支持了老白的诉讼请求,通下水道产生的费用,由六户人家均摊。

律师点评:

故事涉及的一个法律问题,即商品房下水道堵塞的疏通费用由谁承担。

根據法律规定,一般情况下,下水道属于公共部位,在无法证明谁有过错的情况下,如要维修,所产生的费用首先考虑专用维修基金;当维修基金不足以承担开支时,超支部分再由各户分摊。如能证明谁使用不当造成的,由责任者自行承担。

故事中的情况,属于分不清责任的状况,故人均分摊费用是必然结果。

(发稿编辑:丁娴瑶)

分类:法律知识故事 作者:刘彦才 期刊:《故事会》2019年21期

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